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市中心电梯两房三房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有位于市中心的电梯两房三房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心[具体地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]，房屋类型为电梯两房三房屋。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账户号码]

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。保证金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及物业规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好状态（除正常磨损外）。

九、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于市中心电梯两房三房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心，具体地址为：[房屋地址]。房屋类型为电梯两房三，即两室一厅，面积为XX平方米。房屋内设施包括XX，且已配置基本的家具和家电，能够满足日常居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方在期满后有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，按季度支付。乙方需在每个季度第一个月的XX日前完成租金支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝转账的方式支付租金，具体转账信息如下：

-银行转账：XX银行，账号：[甲方账号]。

-支付宝转账：XXX@XXX.com。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，以确保租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

-有权按时收取租金和保证金。

-有权监督承租方合理使用房屋。

-有义务提供符合居住条件的房屋和必要的生活设施。

-有义务保证房屋的安全性和结构完整性。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

-有权在租赁期内居住和使用房屋。

-有义务按时支付租金和保证金。

-有义务保护房屋及其内部设施的安全和完好。

-有义务遵守租赁规定和相关法律法规。

六、违约责任

1.出租方（甲方）的违约责任：若甲方未能按时提供符合居住条件的房屋或必要的生活设施，需承担相应的违约