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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版机关办公楼物业管理委托合同范本

本合同目录一览

1.物业管理范围与内容

1.1物业管理范围的确定

1.2物业管理内容的界定

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.甲方（委托方）的权利与义务

3.1甲方权利的描述

3.2甲方义务的界定

4.乙方（受托方）的权利与义务

4.1乙方权利的描述

4.2乙方义务的界定

5.物业管理服务标准

5.1物业设施管理

5.2物业环境卫生管理

5.3物业安全保卫管理

5.4物业综合服务管理

6.物业费用与管理

6.1物业服务费用的确定

6.2物业费用支付方式的界定

6.3物业费用调整机制

7.人员配置与管理

7.1乙方人员配置要求

7.2乙方人员管理规范

8.沟通协调机制

8.1甲乙双方的沟通渠道

8.2紧急事项的协调处理

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任的认定

10.2争议解决的方式

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同失效的条件

12.合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修改和补充

12.3合同的附件

13.其他约定事项

13.1甲方特殊需求的约定

13.2乙方特殊服务的约定

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理范围的确定

1.2物业管理内容的界定

（1）物业设施管理：负责办公楼内各类设施的日常维护、保养和管理，确保设施的正常运行。

（2）物业环境卫生管理：负责办公楼的清洁、绿化和环保工作，保持办公楼的环境卫生。

（3）物业安全保卫管理：负责办公楼的安全保卫工作，确保甲方及办公楼内人员的人身和财产安全。

（4）物业综合服务管理：提供前台接待、邮件收发、会议服务等综合服务。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同结束日期

合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。合同续约次数不得超过三次。

第三条甲方（委托方）的权利与义务

3.1甲方权利的描述

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督和检查。

（3）甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。

3.2甲方义务的界定

（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

（2）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的配合和支持。

（3）甲方应对乙方在物业管理过程中提供的信息保密。

第四条乙方（受托方）的权利与义务

4.1乙方权利的描述

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。

4.2乙方义务的界定

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方的要求。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应对在物业管理过程中获取的甲方信息保密。

第五条物业管理服务标准

5.1物业设施管理

乙方应确保办公楼内各类设施的正常运行，定期进行维护和保养，对设施进行检修，确保设施的安全和舒适。

5.2物业环境卫生管理

乙方应负责办公楼的清洁工作，包括地面、墙面、天花板等的清洁，以及公共区域的卫生清洁。同时负责办公楼的绿化工作，包括植物的养护和管理。

5.3物业安全保卫管理

乙方应制定和完善安全管理制度，确保办公楼的安全保卫工作。配备足够的安全人员，对办公楼进行巡查，防止未经授权的人员进入办公楼。

5.4物业综合服务管理

乙方应提供前台接待服务，包括访客的接待、咨询和指引等工作。负责办公楼的邮件收发工作，提供会议服务，包括会议室的预定、设备的准备和调试等。

第六条物业费用与管理

6.1物业服务费用的确定

本合同的物业服务费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

6.2物业费用支付方式的界定

甲方应按照合同约定，每三个月支付一次物业服务费用，支付方式为转账支付。

6.3物业费用调整机制

合同期限内，如因市场行情变化等原因，乙方可提出物业服务费用的调整申请。调整幅度不得超过合同约定费用的百分之十。调整后的物业服务费