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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版物业管理分包合同范本

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1本合同

1.2物业管理分包

1.3甲方

1.4乙方

1.5物业管理费

1.6分包项目

1.7合同期限

1.8违约金

1.9维修责任

1.10保险

第二条合同主体

2.1甲方主体资格

2.2乙方主体资格

第三条分包项目及范围

3.1分包项目列表

3.2分包项目描述

3.3分包项目责任划分

第四条物业管理费

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保险责任

11.1乙方保险责任

11.2甲方保险责任

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的签订与生效

14.3合同的复印件

14.4合同的修改与补充

14.5合同解除后的处理

14.6双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1本合同：本合同是指甲方将其物业管理分包给乙方，乙方按照约定履行物业管理职责，甲方支付物业管理费的合同。

1.2物业管理分包：物业管理分包是指甲方将其物业管理的一部分工作内容分包给乙方，由乙方负责具体的物业管理服务。

1.3甲方：甲方是指将其物业管理分包给乙方的物业所有权人或者管理者。

1.4乙方：乙方是指接受甲方物业管理分包，并按照约定履行物业管理职责的物业服务提供商。

1.5物业管理费：物业管理费是指甲方支付给乙方的，用于覆盖乙方履行物业管理职责所需费用的金额。

1.6分包项目：分包项目是指甲方将其物业管理分包给乙方的具体工作内容，包括但不限于物业维护、清洁、安保等工作。

1.7合同期限：合同期限是指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

1.8违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。

1.9维修责任：维修责任是指乙方对分包项目范围内的设施进行维护和修复的责任。

1.10保险：保险是指乙方为分包项目范围内的设施和财产购买的保险，以保障甲方和乙方的利益。

第二条合同主体

2.1甲方主体资格：甲方应具备合法的物业所有权或者管理权，具备签订和履行合同的资格。

2.2乙方主体资格：乙方应具备相应的资质和经验，具备提供物业管理服务的资格。

第三条分包项目及范围

3.1分包项目列表：分包项目包括但不限于物业维护、清洁、安保等工作。

3.2分包项目描述：具体描述分包项目的范围和内容，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生管理、公共区域的安全保障等工作。

3.3分包项目责任划分：明确乙方在分包项目中的责任范围和职责内容，包括但不限于设施维修、问题处理、服务质量保障等。

第四条物业管理费

4.1物业管理费标准：明确物业管理费的收费标准，包括但不限于物业设施的维护保养费用、清洁费用、安保费用等。

4.2物业管理费支付方式：明确甲方支付物业管理费的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.3物业管理费调整机制：明确物业管理费的调整方式和时间，包括但不限于根据市场行情、物业设施的维修保养费用等因素进行调整。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：明确本合同的开始日期，即合同生效之日。

5.2合同结束日期：明确本合同的结束日期，即合同约定结束之日。

5.3合同续约条款：明确合同续约的条件和方式，包括但不限于合同到期前的通知期限、续约条款的约定等。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方权利：乙方有权按照合同约定履行物业管理职责，获得物业管理费用的支付。

6.2乙方义务：乙方应按照合同约定履行物业管理职责，保证物业的安全、清洁和秩序，及时处理物业设施的维修保养问题，并按照约定提供相关报告和资料。

第八条违约责任

8.1违约行为：明确一方违约的行为，包括但不限于不履行合同约定的义务、迟延履行、擅自