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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3物业

1.4成交价格

1.5物业登记

第二条：物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权利

第三条：成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：物业过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

第五条：物业交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量保证

第六条：售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修程序

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2税费承担

11.3合同的转让

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的赔偿

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

第十四条：附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指甲方，即物业的现有所有权人，姓名/名称：X，住址/注册地：X。

1.2买受人：指乙方，即愿意购买物业的法人或自然人，姓名/名称：X，住址/注册地：X。

1.3物业：指位于X的房产，房产证编号：X，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

1.4成交价格：物业的买卖交易价格定为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

1.5

物业登记：双方应依法办理物业所有权转移登记手续，相关费用由甲方承担。

第二条：物业描述

2.1物业位置：位于X区X街道X号，具体位置和坐标详见附件一。

2.2物业面积：总建筑面积为X平方米，其中房屋面积为X平方米，土地面积为X平方米。

2.3物业现状：物业目前处于正常使用状态，设施齐全，功能完好，无明显瑕疵。

2.4物业权利：甲方保证对物业享有完整的所有权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第三条：成交价格及支付方式

3.1成交价格：双方约定物业的成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2支付方式：买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付成交价格。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付成交价格的百分之五十作为定金，剩余款项在过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

第四条：物业过户

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起三个月内完成物业的所有权转移登记手续。

4.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律法规和政策规定承担。

4.3过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，提供所需的全部文件和资料。

第五条：物业交付及验收

5.1交付时间：物业的交付时间定于过户手续办理完毕后五个工作日内。

5.2交付条件：甲方应在交付时将物业钥匙、房产证等相关物品和文件交给乙方。

5.3验收程序：乙方应在交付时对物业进行验收，确认物业符合本合同约定的交付条件。

5.4质量保证：甲方承诺物业在交付时质量合格，若乙方发现物业存在质量问题，甲方应负责修复或退还相应款项。

第六条：售后服务

6.1保修范围：物业交付后，甲方应对房屋结构、设备设施等提供一年的免费保修服务。

6.2保修期限：自物业交付之日起计算，保修期限为一年。

6.3维修程序：乙方在保修期内发现物业问题，应向甲方提出维修要求，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2买受人违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿：违约金为本合同成交价格的百分之五，具体金额为人民币（大写）：肆拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥4999999.99。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方因