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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版温州二手房买卖合同书
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
2.4土地使用权证号
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式及支付时间
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户手续及费用
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
第十一条：其他约定
11.1户口迁移
11.2物业服务
11.3家具家电归属
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2土地使用权证复印件
12.3买卖双方身份证复印件
第十三条：合同的签订和备案
13.1合同签订时间
13.2合同备案时间
第十四条：其他
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称：（填写出卖人全称）
1.1.2出卖人地址：（填写出卖人地址）
1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人联系电话、邮箱等）
1.1.4出卖人身份证号码：（填写出卖人身份证号码）
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称：（填写买受人全称）
1.2.2买受人地址：（填写买受人地址）
1.2.3买受人联系方式：（填写买受人联系电话、邮箱等）
1.2.4买受人身份证号码：（填写买受人身份证号码）
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落：（填写房屋具体地址）
2.2房屋结构及面积
2.2.1房屋结构：（填写房屋结构，如混合结构、框架结构等）
2.2.2房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）
2.2.3套内建筑面积：（填写套内建筑面积）
2.3房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）
2.4土地使用权证号：（填写土地使用权证号）
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，如因房屋所有权问题导致纠纷，由出卖人承担相应法律责任。
3.1.2出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，如不符合，出卖人应负责维修或退还部分购房款。
3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，承担相关费用。
3.2买受人的权利和义务
3.2.1买受人应按照合同约定的价格支付购房款。
3.2.2买受人应按照合同约定的时间接受房屋交付。
3.2.3买受人应自行承担因自身原因导致无法办理过户手续的风险。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格：（填写房屋成交价格）
4.2支付方式及支付时间
4.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款：（填写首付款金额）。
4.2.2
剩余房款：（填写剩余房款金额）买受人应按照银行贷款要求支付，具体支付时间及方式按照贷款合同约定执行。
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间：（填写房屋交付时间）
5.2过户手续及费用
5.2.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，承担相关费用。
5.2.2过户费用包括但不限于：（填写过户费用名称）等，具体费用双方协商解决。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.1.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，买受人有权要求出卖人维修或退还部分购房款。
6.1.2房屋质量问题的鉴定标准及处理办法按照《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规执行。
6.2保修范围及期限
6.2.1房屋保修范围包括但不限于：（填写保修范围）等。
6.2.2房屋保修期限为：（填写保修期限）。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.1.1如出卖人未按照合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金：（填写违约金金额）。
7.1.2如出卖人未按照合同约定履行质量保证义务，应向买受人支付违约金：（填写违约金金额）。
7.2买受人违约责任
7.2.1如买受人未按照合同约定支付购房款，应向
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