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农村宅基地建房承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（承包方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方需要建造房屋，故经友好协商，甲乙双方就农村宅基地建房承包事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方已取得合法宅基地使用权，有权在该宅基地上建造房屋。

2.乙方具备相应的建筑资质和施工技术力量，有能力完成本合同的施工任务。

二、工程概况

1.工程地点：位于甲方宅基地，具体范围详见附图。

2.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、屋顶、外墙、内装修等。

3.工程期限：自合同签订之日起XX个月完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程要求

1.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。

2.乙方在施工过程中应严格遵守安全规范，确保施工安全。如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照合同要求进行。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供合法的宅基地使用权证明；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）为乙方施工提供必要的水电等便利条件。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定完成施工任务；

（2）确保工程质量符合国家和地方的相关标准；

（3）确保施工安全，遵守甲方的现场管理规定。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。若甲方逾期付款超过XX个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合国家和地方的相关标准，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________________（签字）

身份证号码：___________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（宅基地所有者）：___________

身份证号码：______________________

乙方（建房者）：___________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有农村宅基地一块，现同意乙方在该宅基地上建造房屋，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景

甲方同意乙方在位于______（详细地址）的宅基地上建造房屋，乙方承诺按照合同规定进行建造，并遵守相关法律法规和政策。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在宅基地建房过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

三、合同内容

1.甲方义务

（1）甲方保证对该宅基地拥有合法使用权，并提供相关证明文件。

（2）甲方有权按照合同约定收取建房费用。

（3）甲方应协助乙方办理相关建房手续，提供必要的支持。

2.乙方义务

（1）乙方应按照合同约定支付建房费用，确保建房工程顺利进行。

（2）乙方应遵守国家法律法规和政策，确保建房工程符合规划、建设、安全等方面的要求。

（3）乙方应保证施工质量，确保房屋安全、耐用。

（4）乙方应对施工现场进行规范管理，防止对环境造成污染。

3.建房要求

（1）建房设计方案需经甲方同意，并符合国家相关规范。

（2）乙方应按照约定的工期完成建房工程。

（3）房屋建造过程中，乙方应接受甲方的监督。

（4）工程竣工后，乙方应负责验收并交付甲方使用。

四、合同金额及支付方式

1.建房费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采取______方式支付。