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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版沿街门面租赁协议样本集锦一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

11.通知

11.1通知的方式和时间

12.附录

12.1租赁物的清单

12.2其他附加条款

13.签署

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____街道的____号门面，门面面积为____平方米。门面具体位置、结构和现状已在附件中详细描述。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有门面的使用权，不包括门面背后的仓库或其他非租赁区域。门面外的公共区域和设施的使用按物业管理规定办理。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方未在租赁期满前书面提出终止租赁，则本合同自动续约一年。续约次数不受限制。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应在租赁期满前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____个月内回复承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

门面每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每年调整一次，调整幅度不超过百分之五。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账或现金支付租金。转账时，请在转账凭证上注明租赁合同编号及用途。

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

承租人须按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应对租赁物的正常使用和维护负责。如因承租人未合理使用或维护不善导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生清洁等。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险单据需提交给出租人备案。

6.2出租人的保险责任

出租人负责购买建筑保险，确保租赁物的安全。如因出租人原因导致租赁物损失，承租人有权要求出租人赔偿。

8.转租条款

8.1承租人的转租权利

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如有转租行为，出租人可立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

8.2转租的条件和限制

a.转租对象须符合当地法律法规及租赁物的使用性质；

b.承租人需承担因转租产生的所有法律后果；

c.出租人在收到转租申请后____个月内未提出异议，视为同意转租。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

除非合同另有约定，任何一方提前终止租赁均需至少提前____个月书面通知对方。

9.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，承租人应支付提前终止部分租金的____%作为违约金。出租人应退还已收取的未使用期间的租金，但不承担其他赔偿责任。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

如出租人未按合同约定提供租赁物或服务，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任

如承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，出租人可终止合同，并要求承租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商