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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版公积金贷款房离婚协议
本合同目录一览
第一条：协议背景与双方共识
1.1：离婚原因
1.2：房产情况概述
1.3：公积金贷款情况概述
第二条：房产所有权分配
2.1：房产分配原则
2.2：房产分配比例
2.3：房产分配执行方式
第三条：公积金贷款责任分配
3.1：贷款承担原则
3.2：贷款承担比例
3.3：贷款承担执行方式
第四条：房产过户与转让
4.1：过户时间及程序
4.2：转让条件及程序
4.3：转让税费承担
第五条：房产管理与使用
5.1：物业管理费及其他费用承担
5.2：房屋维护与修缮责任
5.3：房屋使用约束
第六条：双方权利与义务
6.1：房产所有权人的权利与义务
6.2：公积金贷款承担者的权利与义务
第七条：争议解决方式
7.1：协商解决
7.2：调解解决
7.3：法律途径解决
第八条：合同的生效与终止
8.1：合同生效条件
8.2：合同终止条件
8.3：合同终止后的处理事项
第九条：合同的修订与补充
9.1：修订条件
9.2：补充内容形式
9.3：修订与补充的生效程序
第十条：双方信息保密
10.1：保密信息范围
10.2：保密义务及期限
10.3：违约责任
第十一条：法律适用与争议解决
11.1：合同适用的法律
11.2：争议解决方式
第十二条：合同的签署与生效
12.1：签署时间
12.2：签署地点
12.3：合同生效时间
第十三条：其他约定
13.1：双方认为需要约定的其他事项
13.2：附加条款
第十四条：合同的份数与保管
14.1：合同份数
14.2：合同保管责任
14.3：合同的副本效力
第一部分：合同如下：
第一条：协议背景与双方共识
1.1：离婚原因
甲乙双方因婚姻关系无法维持，经过充分沟通和协商，决定以和平方式解除婚姻关系。
1.2：房产情况概述
甲乙双方共同拥有一套位于北京市区路的住宅，房产证登记为甲乙双方共同共有。
1.3：公积金贷款情况概述
甲乙双方共同承担一套公积金贷款，贷款银行为中国工商银行，贷款金额为人民币万元，贷款期限为年，还款方式为等额本息。
第二条：房产所有权分配
2.1：房产分配原则
甲乙双方本着公平、公正的原则，协商决定房产分配方案。
2.2：房产分配比例
甲乙双方约定，房产分配比例为甲方享有60%的房产所有权，乙方享有40%的房产所有权。
2.3：房产分配执行方式
甲乙双方同意，将房产过户至甲名下，乙方放弃房产所有权，甲方支付给乙方相应的房产价值补偿。
第三条：公积金贷款责任分配
3.1：贷款承担原则
甲乙双方按照公平原则，共同承担公积金贷款的责任。
3.2：贷款承担比例
甲乙双方约定，公积金贷款的承担比例为甲方承担70%，乙方承担30%。
3.3：贷款承担执行方式
甲乙双方同意，将公积金贷款过户至甲方名下，乙方放弃贷款权利，甲方承担后续贷款还款责任。
第四条：房产过户与转让
4.1：过户时间及程序
甲乙双方约定，在签署本协议后个工作日内，到不动产登记中心办理房产过户手续。
4.2：转让条件及程序
甲乙双方同意，如甲方愿意购买乙方所持有的房产所有权，双方可协商确定转让价格，并按照本协议约定的程序办理转让手续。
4.3：转让税费承担
甲乙双方约定，转让房产所需缴纳的税费由甲方承担。
第五条：房产管理与使用
5.1：物业管理费及其他费用承担
甲乙双方约定，房产的管理费用、维修费用及其他相关费用由甲方承担。
5.2：房屋维护与修缮责任
甲乙双方约定，房屋的维护与修缮责任由甲方承担。
5.3：房屋使用约束
甲乙双方同意，双方应遵守房屋使用的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条：双方权利与义务
6.1：房产所有权人的权利与义务
甲方作为房产所有权人，有权使用、处置房产，并承担相应的义务。
6.2：公积金贷款承担者的权利与义务
甲方作为公积金贷款的承担者，有权享受贷款优惠，并承担相应的还款义务。
第八条：合同的生效与终止
8.1：合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8.2：合同终止条件
本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。
8.3：合同终止后的处理事项
合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理剩余的贷款事宜，并办理房产过户手续。
第九条：合同的修订与补充
9.1：修订条件
本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
9.2：补充内容形式
合同补充内容应以书面形式附加于本合同后，并由甲乙双方签字或盖章确认。
9.3：修订与补充的生效程序
修订与补充的合同条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
第十
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