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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版公积金贷款二手房交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房价款

1.3.2支付方式及时间表

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.5房屋质量及维修责任

1.5.1房屋质量保证

1.5.2维修责任划分

1.6违约责任及争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

2.公积金贷款相关

2.1贷款金额及利率

2.1.1贷款金额

2.1.2贷款利率

2.2贷款申请及审批

2.2.1申请时间

2.2.2审批时间

2.3贷款发放及还款

2.3.1贷款发放时间

2.3.2还款方式及时间表

2.4贷款逾期及违约

2.4.1逾期还款处理

2.4.2违约责任

3.二手房交易相关费用

3.1交易税费

3.1.1税费种类

3.1.2税费金额及承担方

3.2中介费用

3.2.1中介服务费用

3.2.2支付时间及方式

4.其他约定

4.1房屋使用及管理

4.2物业费用及支付

4.3房屋保险

4.4双方的权利和义务

5.合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

8.双方签字盖章

8.1卖方签字

8.2买方签字

8.3见证人签字

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3公积金贷款批准文件复印件

9.4其他重要文件复印件

10.合同签订日期

11.合同编号

12.备注

13.补充协议

14.公积金贷款合同

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房产证上载明的地址为准。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，房产证上载明的面积为准。

1.1.3房屋所有权证号：X号，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

授权代理人：X（如有）

1.2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

授权代理人：X（如有）

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房价款：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：￥8000000.00元，该房价款包括但不限于房屋买卖价款、附属设施设备价款、装修价款等。

1.3.2支付方式及时间表：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币拾万元整（￥100000.00元），作为购买房屋的预付款。剩余房款买方应按下列时间表支付：

（1）自本合同签订之日起X日内，支付人民币贰佰万元整（￥2000000.00元）；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起X日内，支付人民币叁佰万元整（￥3000000.00元）；

（3）余款人民币贰佰万元整（￥2000000.00元），买方应在本合同约定的房屋交付之日起X日内支付。

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间：卖方应在本合同约