二手房屋买卖合同范本6篇.docx

二手房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、租赁等权利限制。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以[交易价格]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已经包含了房屋本身的价款以及装修费用等所有相关费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付房屋价款。具体支付细节详见附件。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。

2.办理手续：乙方在入住后，应尽快与甲方共同前往相关部门办理房屋过户手续。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.赔偿损失：如果因甲方的原因导致乙方无法顺利入住或无法办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于房屋价款、装修费用、中介费用等。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如果甲乙双方存在争议，应依据相关法律法规进行裁决。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.合同终止：在合同履行过程中，如果发生不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

七、其他条款

1.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如果本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款应从合同中分割出去，其他条款仍应继续有效。

3.通知条款：甲乙双方应确保在合同履行过程中，及时传达相关信息和通知。任何因未传达或延误传达而导致的损失，应由责任方承担。

4.管辖条款：本合同的管辖法院为[管辖法院]，如果甲乙双方存在争议，应向该法院提起诉讼。

5.强制执行力：本合同具有强制执行力，甲乙双方应严格遵守合同条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

6.其他未尽事宜：本合同中未详尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方就位于_______________的房产交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，订立本二手房屋买卖合同范本。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号：_________________，土地使用权证编号：_________