市区商品房长期出租合同5篇.docx

市区商品房长期出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市区商品房长期出租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：_________市_________区_________街_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

5.房屋附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为本行转账，具体账户信息如下：_________。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的千分之一。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币_________元。租赁期满后，甲方应将押金退还给乙方（扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后）。

2.乙方在租赁期间，应按月向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用。费用标准为物业管理费人民币_________元/月，水电费按实际用量计算。乙方应在收到甲方缴费通知后三日内缴清费用。如逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，如乙方需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。如租赁期满或合同提前终止，乙方不得拆除已装修部分，甲方亦不予补偿。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是位于市区内的商品房出租人，乙方是潜在的承租人，双方经过友好协商，就甲方出租商品房给乙方达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的商品房位于市区内，具体地址为：【详细地址】。该房屋为一栋独立的住宅楼，拥有【具体房间数量】个房间和【具体厨房数量】个厨房。

2.乙方承租的房屋为【详细地址】的【具体房间数量】个房间和【具体厨房数量】个厨房。乙方承诺不擅自占用其他房间或厨房。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需提前解除租赁关系，应提前【提前解除通知期】天通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币【具体金额】。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币【具体金额】。逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权解除租赁关系，并收回房屋。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币【具体金额】元作为押金。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于抵扣租金、违约金及赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在【返还房屋后多少天】内将押金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、维修及保养责任

1.租赁期间，房屋的维修及保养责任由甲方承担。甲方应定期对房屋进行维护检查，确保房屋结构安全、设备设施正常运行。若因甲方未及时维修造成房屋损坏或设备设施无法正常运行，甲方应承担相应的违约责任。

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