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建筑设计服务合同及免责条款

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（设计方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体信息

1.甲方（委托方）信息

甲方作为本合同的委托方，具有明确的需求和期望，希望通过乙方的专业设计服务实现其项目目标。

甲方应向乙方提供项目相关的必要信息和资料，以便乙方能够顺利开展设计工作。

2.乙方（设计方）信息

乙方是一家具有专业资质和丰富经验的建筑设计公司，能够为甲方提供高质量的设计服务。

乙方应按照合同约定的要求和标准，认真履行设计职责，保证设计成果符合甲方的需求和相关法律法规的要求。

二、项目概述

1.项目名称

[具体项目名称]

2.项目地点

[详细项目地点]

3.项目规模

[描述项目的规模，如建筑面积、占地面积等]

4.项目内容

[详细说明项目的具体内容，包括建筑类型、功能布局等]

三、设计服务范围与要求

1.设计阶段划分

概念设计阶段

方案设计阶段

初步设计阶段

施工图设计阶段

2.各阶段设计服务内容

概念设计阶段：进行项目的整体概念构思，包括建筑风格、空间布局等方面的初步设想。

方案设计阶段：在概念设计的基础上，进一步深化和完善设计方案，包括建筑平面、立面、剖面等的设计。

初步设计阶段：根据方案设计，进行建筑结构、设备等方面的初步设计，为施工图设计提供依据。

施工图设计阶段：根据初步设计，绘制详细的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等各个专业的图纸。

3.设计成果要求

设计成果应符合国家和地方相关法律法规、规范标准的要求。

设计成果应满足甲方的功能需求和审美要求。

设计成果应包括各阶段的设计图纸、说明书、计算书等文件。

四、设计费用及支付方式

1.设计费用总额

经双方协商一致，本项目的设计费用总额为人民币[具体金额]元。

2.费用构成明细

概念设计阶段费用：人民币[具体金额]元。

方案设计阶段费用：人民币[具体金额]元。

初步设计阶段费用：人民币[具体金额]元。

施工图设计阶段费用：人民币[具体金额]元。

3.支付时间节点

本合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]作为预付款。

概念设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]。

方案设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]。

初步设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]。

施工图设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]。

4.支付方式

甲方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向乙方支付设计费用。乙方应在收到款项后及时向甲方提供正式发票。

五、设计进度安排

1.总体进度计划

本项目的设计工作预计自合同签订之日起[具体时间]个工作日内完成。

2.各阶段设计时间安排

概念设计阶段：自合同签订之日起[具体时间]个工作日内完成。

方案设计阶段：概念设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内完成。

初步设计阶段：方案设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内完成。

施工图设计阶段：初步设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内完成。

3.进度调整与变更

如因甲方原因导致设计进度延误，乙方有权根据实际情况调整设计进度计划，但应提前通知甲方。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致设计进度延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整设计进度计划。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。

甲方应按照合同约定向乙方支付设计费用。

甲方应向乙方提供项目相关的必要信息和资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。

甲方应在规定的时间内对乙方的设计成果进行确认和反馈。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取设计费用。

乙方应按照合同约定的要求和标准，认真履行设计职责，保证设计成果符合甲方的需求和相关法律法规的要求。

乙方应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。

乙方应在规定的时间内完成各阶段的设计工作，并向甲方提交设计成果。

七、设计变更与调整

1.设计变更的提出

甲方有权根据项目实际需要提出设计变更要求，但应提前书面通知乙方。

乙方在设计过程中，如发觉原设计方案存在问题或需要进行调整，应及时书面通知甲方，并提出合理的变更建议。

2.变更程序与审批

设计变更应经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

对于重大设计变更，应按照国家和地方相关法律法规的要