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(买卖合同)解除商品房买卖合同7篇

篇1

合同协议编号：[合同编号]

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

乙方：[乙方公司名称或个人姓名]

地址：[乙方地址]

法定代表人/个人身份：[乙方身份标识]（如为公司则填写法定代表人，如为个人则填写个人身份）

联系方式：[乙方法人联系方式或个人联系方式]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[具体项目名称]（以下简称“该项目”）的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），合同编号为：[原合同编号]。现因双方协商一致，决定解除该买卖合同。为明确双方权益，特达成以下协议条款：

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并就解除事宜作出具体安排。本协议旨在明确双方解除原合同的意愿、权利、义务和责任，并妥善解决因此产生的相关事宜。

二、解除原因

双方同意，解除原合同的原因是：[具体原因]（如：双方协商一致、甲方违约、乙方违约等）。双方确认解除原因真实、合法、有效。

三、解除时间

双方同意，本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。双方应于本协议签署后XX个工作日内完成相关解除手续。

四、已支付款项的处理

1.乙方已支付甲方的款项（包括定金、首付款等）人民币[金额]元，甲方同意在乙方完成退房手续后XX个工作日内全额退还至乙方指定账户。

2.如存在其他已支付款项，双方应在本协议签署后XX个工作日内进行结算并处理完毕。

五、房屋交付及产权办理

1.乙方应于本协议签署后XX个工作日内将房屋腾空并返还甲方。双方应办理相关房屋交接手续。

2.甲方应于乙方完成退房手续后XX个月内办理完毕撤销商品房买卖合同备案登记等相关手续。相关费用由甲方承担。

3.产权证书及其他相关证明材料由甲方负责归还乙方。如有损坏或遗失，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.如甲乙双方均履行本协议约定的义务，则无需承担违约责任。

2.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.如因甲方原因导致无法办理退房手续或逾期退还已支付款项，甲方应按原合同金额的XX%向乙方支付违约金。

4.如因乙方原因导致无法按期办理房屋交接手续或逾期返还房屋，乙方应按原合同金额的XX%向甲方支付违约金。

七、争议解决方式

如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和解释均应以书面形式进行。

4.本协议是甲乙双方关于解除原合同的最终协议，双方应共同遵守。本协议内容与原合同有冲突的，以本协议为准。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或公司公章]

法定代表人/个人身份（签字）：[乙方法人手写签名或个人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

解除商品房买卖合同协议

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]

鉴于甲乙双方就商品房买卖事项达成如下协议，现因特定原因需解除该合同，为明确双方权益，特制订本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，在平等、自愿、公平的基础上，就解除双方签订的关于购买特定商品房的买卖合同事宜达成如下协议。双方同意解除该合同并不再履行相关义务，并就此进行妥善的结算和交接。

二、合同解除原因及时间

经甲乙双方协商一致，决定解除原签订的商品房买卖合同，解除原因为[具体解除原因]（例如：因不可抗力因素、政策调整、双方协商一致等）。合同解除时间为[具体日期]。

三、双方权益安排

1.甲方同意在协议生效后，返还乙方已支付的购房款项，