小产权购房合同范本2025年版5篇.docx

小产权购房合同范本2025年版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______村（社区）______路（街）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋层数为______，房屋朝向为______。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总售价为人民币______元整（大写：______元整），乙方应在合同签订之日起______个工作日内一次性支付全部购房款。

2.甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方，并依约办理房屋交付手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋未被出租或抵押。

2.房屋交付时，应提供房屋的钥匙和相关物品，并办理书面交付手续。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.如因一方原因导致合同无法履行或解除，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于购房款、装修款等。

五、其他约定事项

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需办理房屋所有权证和土地使用权证，甲方应积极配合并提供相关证明材料。

3.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。双方同意接受有管辖权的人民法院管辖。如因执行本协议发生争议或纠纷，双方同意采用非诉讼方式解决争议或纠纷。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：元（大写：）。乙方同意按照以下方式支付购房款：

2.乙方在签订合同时支付定金元（大写：）。甲方收到定金后，该房屋将不再出租或出售给第三方。

3.乙方在支付定金后个工作日内支付剩余购房款元（大写：）。甲方在收到剩余购房款后，将办理相关手续，并将该房屋交付给乙方。

三、交付及验收

1.甲方在收到剩余购房款后个工作日内，将该房屋交付给乙方。乙方在收到该房屋后个工作日内进行验收。验收合格后，双方签订《房屋交付验收单》。验收不合格时，乙方有权要求甲方进行整改或退房。

2.甲方交付该房屋时，应提供该房屋的《房屋所有权证》及相关证明材料。乙方在收到这些材料后，应妥善保管，并在需要时提供给相关部门。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付该房屋或交付的房屋与描述不符，应支付违约金元（大写：）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或要求退房，应支付违约金元（大写：）。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理。

六、其