2025年二房东门面出租合同6篇.docx

2025年二房东门面出租合同6篇

篇1

鉴于承租方希望租赁出租方位于XXX的二房东门面用于经营活动，根据中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、出租物业情况

1.本合同所涉出租物业位于XXX街道XXX号门面，具体面积为XX平方米。该门面产权明晰，出租方拥有合法转租权。

2.出租门面设施包括但不限于：房屋框架坚固完好、装修整体完整等具体已按现状列入租赁物品清单（详见附件）。双方确认无误后签字盖章生效。租赁期间内未经出租方同意承租方不得擅自更改门面结构或损坏原有装修。

二、租赁期限及用途

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，除非双方协商续租事宜达成书面协议外，否则本合同到期自动终止。承租方不得提出续约请求，必须搬离该物业并返还出租方所有钥匙及相关证件。期间内如有特殊变动或终止情况发生需提前一个月通知对方。

2.承租方承诺仅将该物业用于经营商业用途，不得从事违法活动或干扰周边居民正常生活秩序等违反法规和社会公德的行为。租赁期间如进行其他商业活动必须提前告知出租方并得到书面同意。否则出租方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。

三、租金及支付方式

1.本物业租金总额为人民币大写XXX元整（小写￥XXX元）。租金按月计算，每月租金为人民币大写XXX元整（小写￥XXX元）。租金支付方式为每XX个月支付一次，首次租金于合同签署后XX日内支付。以后每次租金支付时间为上次租金付款到期后的次日起五天内付清。未按时缴纳租金的需按照日万分之二的标准支付滞纳金。

2.若因特殊情况承租方不能如期缴纳租金需事先书面通知出租方并征得同意后可延期支付租金。未经同意延期付款则需按日支付滞纳金并承担违约责任。连续拖欠租金超过一个月出租方有权解除本合同并要求承租方立即撤离并支付违约金及相关损失赔偿。

四、保证金及其他费用约定

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于某处的门面所有者，并作为二房东从原房东租赁取得再转租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的门面事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其租赁的门面出租给乙方使用，门面的具体位置和面积以及内部设施等详见本合同附件。乙方承租该门面用于经营商业活动。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，具体支付时间为每期的第一天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.押金在合同终止时，扣除所有费用后无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、门面的使用与维护

1.乙方应合理使用门面及其设施，不得进行破坏或改变门面的原有结构和外观。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方承担门面使用过程中的水、电、气等费用，并按期支付。

3.乙方在租赁期间内经营所产生的债权债务与甲方无关。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将门面交还甲方，并保证门面的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

如乙方有下列情形之一，视为违约：

1.未按约定支付租金或押金；

2.擅自转租、转让门面或利用门面从事非法活动；

3.损坏门面设施或结构；

4.其他违约