出租方消防未验收合同范本5篇.docx

出租方消防未验收合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于[地址]的建筑物出租给乙方使用，达成如下协议：

一、建筑物描述

该建筑物为一栋[栋数]层高的楼房，建筑面积为[平方米数]，其中每层面积为[平方米数]。建筑物内部已进行了基本的装修，包括地面、墙面、天花板等，但未进行消防验收。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将建筑物返还给甲方，并保证建筑物的状况良好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或金额。如需调整，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、消防验收

1.甲方保证该建筑物符合消防安全要求，但未进行消防验收。乙方在租赁期间内应严格遵守消防安全规定，不进行任何违反消防安全的行为。

2.乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提交消防验收申请，并积极配合甲方完成消防验收工作。如因乙方原因未能按时完成消防验收，则乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到乙方提交的消防验收申请后尽快安排消防验收工作，并确保在租赁期满前完成验收。如因甲方原因未能按时完成消防验收，则甲方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应爱护建筑物及其内部设施，不得擅自改变建筑物的结构或用途。如需进行装修、装饰等施工，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事任何违法、违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证建筑物的水、电、气等基础设施的正常供应，并承担相应的维修责任。如因甲方原因导致基础设施无法正常使用，则甲方应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将建筑物返还给甲方，并保证建筑物的状况良好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于北京市某区的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为甲方所有，位于北京市某区，建筑面积为平方米，尚未进行消防验收。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺租赁该房屋用于经营用途，不得用于居住或其他非经营用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、消防安全管理

1.甲方负责该房屋的消防安全管理工作，乙方应积极配合。

2.乙方在租赁期内，应严格遵守消防法律法规，不得在该房屋内存放易燃易爆物品，不得私自拉接电线。

3.甲方有权对乙方的消防安全工作进行检查和指导，如发现乙方存在重大安全隐患，有权立即终止合同。

六、合同终止与续签

1.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如乙方需续签，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

2.甲方在收到乙方的续签申请后，应在十五日内给予答复。如甲方同意续签，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续签，应在答复中说明理由。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

八、