商品房房屋租赁合同书8篇.docx

商品房房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第1日通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.甲方账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时通过银行转账方式向甲方支付押金。

3.甲方账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及设施设备，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让租赁权利，需事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的维护和保养工作，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金，每逾期一天需支付[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及设施设备，应及时修复并承担相关费用。如造成严重后果，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方如将房屋转租或转借他人使用，或未经甲方同意擅自转让租赁权利，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和规定，如有违法行为，应承担相应的法律责任和赔偿。

七、合同解除及终止

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。但应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

2.双方同意，在以下情况下，甲方有权提前解除本合同：

-乙方严重违反租赁合同的约定，如擅自改变房屋结构、损坏设施设备、转租转借等；

-乙方从事违法活动或经营活动对甲方造成严重影响；

-乙方逾期支付租金或押金超过[逾期天数]天。

3.双方同意，在以下情况下，乙方有权提前解除本合同：

-甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施设备；

-甲方从事违法活动或对乙方造成严重影响；

-双方协商一致的条件下。

4.合同解除或终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施设备的完好。甲方应退还乙方已支付的押金。如有未结清的租金或其他费用，应由乙方在返还房屋前结清。否则，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.合同解除或终止时，如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方也应承担相应的赔偿责任。

6.在合同解除或终止的情况下，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁房屋的顺利返还和双方权益的保护。如协商不成，可通过法律途径解决。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和纠纷。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.支付方式：