2025商品房预售合同6篇.docx

2025商品房预售合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

乙方购买甲方开发的位于XXXX（详细地址）的商品房，房屋建筑面积为XX平方米，具体户型、楼层、房号等详见附件。

二、价格及付款方式

1.房屋单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX元；

（2）房屋交付前支付首付款人民币XX元；

（3）余款人民币XX元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记及办证费用

1.甲方应在房屋交付后XX个月内为乙方办理产权登记。

2.产权登记所产生的税费，由甲、乙双方按国家相关规定承担。

3.乙方承担办理产权登记所需的费用。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之XX。

2.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

3.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之XX。

六、其他约定事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：[公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---页面分割线---附件一：商品房户型图及详细地址等详细信息。附件二：相关税费明细表及相关法律法规依据等。附件三：（如有其他相关附件可继续添加）......

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

乙方（买方）：___________________

注册地：___________________

鉴于甲方同意预售位于_______________的商品房，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：具体地址/位置。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等。

3.房屋面积：详细标明建筑面积、套内面积等。

4.房屋布局：详细描绘房屋结构、房间分布等。

5.其他物业状况：包括但不限于配套设施、周边环境等。

二、预售条款

1.预售条件：明确预售条件，如已取得预售许可证等。

2.预售价格：明确房屋单价及总价，明确付款方式及时间。

3.交房时间：明确房屋交付使用时间。

4.违约责任：如甲乙双方任一方违约，应赔偿对方的具体损失。

5.质量保证：甲方对房屋质量的保证及出现问题时的处理方式。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括交付房屋、办理产权等。

2.乙方的权利与义务：包括支付房款、接收房屋等。

四、产权办理

1.产权归属：明确房屋产权归属。

2.产权办理：甲乙双方应如何配合办理产权登记。

3.税费承担：明确相关税费的承担方。

五、物业维修与维护

1.物业维修基金：物业维修基金的缴纳、使用及管理办法。

2.维护责任：物业的日常维护责任归属。

六、合同的变更与解除

1.合同变更：何种情况下可以变更合同内容。

2.合同解除：合同解除的条件及解除后的处理方式。

七、争议解决

1.争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼等。

2.管辖法院：明确解决争议时管辖的法院。

八、其他条款

1.通知与送达：明确双方通知的送达方式。

2.合同效力：合同的生效条件及有效期。

3.