酒水经营商铺租赁合同6篇.docx

酒水经营商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的酒水经营商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于，建筑面积为平方米，内部设施完好，具备酒水经营所需的基本条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

3.乙方在租赁期内，需承担因使用该商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

四、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用商铺过程中，如因使用不当导致商铺损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。如因不可抗力导致商铺损坏，双方应协商处理。

五、合同终止与解除

1.租赁期满，本合同自然终止。乙方应在租赁期满前将商铺腾空并返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

2.在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权提前解除本合同。乙方应在接到甲方书面通知后十个工作日内将商铺返还给甲方。

3.在租赁期内，如因法律法规规定或政府要求拆除该商铺，致使本合同无法继续履行的，双方同意提前解除本合同。甲方应在接到相关通知后十个工作日内将已收取的租金退还给乙方。同时，乙方应在接到相关通知后十个工作日内将商铺返还给甲方。

4.乙方在返还商铺时，应保证商铺内部设施完好、干净卫生，并结清所有费用。如有损坏或欠费情况，甲方有权在已收取的租金中扣除相应金额作为赔偿。

5.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

3.违约方应在接到对方书面通知后十个工作日内将赔偿款项支付给对方。如逾期支付，则应按日向对方支付违约金，违约金为赔偿款项的千分之一。

七、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、备忘录等文件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更。补充或变更后的合同内容作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

4.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方酒水经营商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的酒水经营商铺出租给乙方，该商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺内的设施和物品。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，其中包含了__________元作为租赁保证金。

2.租金支付方式：__________（如月付、季付、半年付、年付等）。

3.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期内，仅将商铺用于酒水经营，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。

3.乙方需自行办理酒水经营许可证等相关手续，并承担相关费用。

五、装修及设施设备

1.乙方在租赁期内，可以对商铺进行装修和装饰，但不得破