二手房的买卖合同范本7篇.docx

二手房的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，甲乙双方就二手房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为[XXXXX]所有，已办理商品房买卖合同，尚未办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择全款支付，在签订合同时一次性支付完毕。如选择贷款支付，需按照甲方要求提供贷款所需材料，并承担相应的贷款利息和费用。

三、交付房屋

1.甲方应在签订合同后[XXXXX]个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙、商品房买卖合同及相关物业证明等材料交给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日房价款的万分之五计算，自合同约定的交付之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日房价款的万分之五计算，自合同约定的支付之日起至实际支付之日止。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买该房屋后，如需办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXXXX。

2.房屋类型为：XXXXXX。

3.房屋面积为：XXXXXX平方米。

4.房屋附属设施包括：XXXXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方于签订合同当日一次性支付甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房屋交付给乙方使用。甲方在交付房屋时，应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交该房屋的土地使用权证书、房屋所有权证书等相关证明材料。

4.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价的XX%。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或接收房屋后擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金给甲方，违约金金额为总房价的XX%。

四、争议解决方式

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和调解工作，如实提供有关证据和材料。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定