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购买农村私有住房协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村私有住房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后______天内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后______天内支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后______天内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.乙方在接收房屋后应及时进行验收，如有损坏或质量问题应及时向甲方提出，甲方应负责修复。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

4.如因甲方原因未能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

5.如因乙方原因未能办理过户手续，乙方应自行承担相应责任。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前应将房屋内的家具、电器等物品清空，确保房屋内无其他纠纷。

2.乙方在接收房屋后应遵守相关法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

见证人（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其名下的农村私有住房出售给乙方，乙方亦自愿购买该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____县_____镇_____村，面积为_____平方米，为_____层结构，共有_____间房屋。

2.房屋内设施完备，包括_____、_____、_____等基础设施。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋售价为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方需在签订本协议时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整），乙方需在签订正式购房合同前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订正式购房合同后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的相关费用由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.该房屋的土地使用权归甲方所有，但乙方享有该房屋的使用权。如需办理土地使用权变更手续，相关费用由_____方承担。

2.乙方在使用该房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先