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国有存量土地流转合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就国有存量土地流转事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

土地座落：_________，四至界限：_________。

二、流转土地用途

乙方可将流转土地用于农业、林业、畜牧业、渔业等农业用途，不得用于房地产开发等非农用途。

三、流转期限

本次土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方每年需向甲方支付_________元/亩的流转费用。

2.支付方式：乙方应于每年12月31日前向甲方支付当年的流转费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用，并有权要求乙方在合同期满后返还流转土地。

2.乙方有权在流转土地上从事农业活动，并享有流转土地的经营权、管理权。但乙方不得擅自改变流转土地用途，不得对流转土地进行永久性建筑或挖掘。

3.乙方应按时支付流转费用，并应爱护流转土地，合理灌溉、施肥，不得对土地造成损害。

4.合同期满后，乙方应将流转土地返还给甲方，并保证土地不受损害。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，擅自改变流转土地用途或要求乙方支付高额流转费用，应承担违约责任。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变流转土地用途或对土地造成损害，应承担违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报甲方所在地农村土地承包管理部门备案一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方是国有存量土地的使用权人，拥有该土地的使用权。乙方希望从甲方处受让该土地使用权，甲方也愿意将土地使用权转让给乙方。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

该国有存量土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，用途为XX。甲方已经取得了该土地的使用权，并已经对该土地进行了必要的投入和改造。

二、转让事项

1.甲方将其拥有的国有存量土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.转让价格为人民币XX元，乙方已经向甲方支付了全部转让价款。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证其对该土地拥有合法的使用权，并已经取得了必要的土地使用权证书。

（2）甲方保证在转让过程中没有设置任何抵押、质押等担保权益，也没有与任何第三方存在纠纷或争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方享有对该土地的使用权，并可以自主决定如何使用该土地。

（2）乙方有义务按照相关法律法规和规定进行土地使用和管理，并承担相应的法律责任。

（3）乙方在转让期限内，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押该土地使用权。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付土地使用权或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，擅自转让或抵押该土地使用权，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并受到中国相关法律法规的管辖和保护。

2.本合同未尽事宜，可由双方协