二零二五年度商铺租赁管理服务合同.docx

二零二五年度商铺租赁管理服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁管理服务描述

1.服务内容

乙方将为甲方提供商铺租赁管理服务，包括但不限于商铺的租赁信息发布、租赁合同签订、租金收取、商铺维护、安全巡查等。

乙方应按照甲方的要求，确保商铺的正常运营和租赁市场的稳定。

2.服务标准

乙方提供的租赁管理服务应达到行业标准，确保服务质量，满足甲方和承租方的合理需求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的商铺运营故障或损失。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

甲方应按照乙方提供的租赁方案支付租赁费用，具体费用如下：

商铺租金：______元/月。

服务费：______元/月。

本合同租赁费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和费用标准计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

2.支付方式

甲方应于每月的______日前将租金和服务费支付至乙方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成商铺租赁管理服务的准备工作。

对于后续的服务需求，乙方应根据甲方的要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将租赁管理服务交付至甲方指定的商铺现场。

四、服务保障与违约责任

1.服务保障

乙方应确保提供的服务符合合同约定，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应承担相应的责任。

乙方保证在合同期限内，不出现因乙方原因导致的商铺运营中断或损失。

2.违约责任

若甲方未按约定支付租赁费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付______%的违约金。

若发生违约情况，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据商铺运营情况调整租赁方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租赁费用，并按照乙方要求提供必要的配合。

为乙方提供与商铺租赁管理相关的信息，如商铺租赁情况、客户反馈等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供租赁管理服务。

对甲方提供的与商铺租赁管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务评估与改进

1.评估方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为服务改进的依据。

评估可以采用问卷调查、现场检查、客户反馈等方式进行。

2.改进措施

如评估结果显示乙方服务存在不足，乙方应在接到评估结果后的______个工作日内（具体时长）制定改进措施，并报甲方审批。

乙方应按照甲方的要求，实施改进措施，确保服务质量达到合同约定标准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费支付

根据服务完成情况，甲方应按月支付服务费，具体支付金额和时间为双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更