房地产中介独家代理出售物业合同6篇.docx

房地产中介独家代理出售物业合同6篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码（出售方）：____________________

乙方（代理方）：____________________房地产中介有限公司

鉴于甲方拟出售其物业，并独家委托乙方作为代理方进行出售事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方拟出售的物业位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，权属情况为______，产权证号或相关权属证明文件为______。甲方对物业拥有合法、完全的处分权。本合同中所涉及的其他有关物业的情况详见附件信息表。甲方需确保其真实性。若有任何不实之处，由甲方承担全部责任。乙方应就上述信息的真实性向甲方进行核实并承担相应责任。甲乙双方应就此信息的真实有效性签订书面确认书。甲乙双方共同确认此物业信息无误后，本合同方可生效。

二、独家代理事项及期限

甲方在此合同中独家委托乙方代为出售上述物业，乙方不得代理与甲方物业相关的任何其他业主进行物业交易。代理期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。在此期限内，甲方不得单方解除本合同或委托其他机构或个人进行物业出售。若甲方单方解除本合同或委托其他机构或个人进行物业出售，则需向乙方支付违约金______元。同时，乙方也不得无故拒绝履行本合同规定的义务和责任。否则需承担由此造成甲方的经济损失和名誉损失的责任和费用补偿等经济责任。对于双方违约的处理，应在后续违约责任及赔偿责任部分作出相应约定。如需续约代理事项则需双方商议另签协议确定相关事宜。如代理期满或终止代理合同后三个月内，在乙方无过错情况下而甲方未能通过乙方与第三方正式签署《房屋买卖合同》，则视为乙方独家代理销售成功。甲方应按照合同约定的金额支付中介服务费及咨询费等相关费用。具体费用及支付方式在后续费用部分作出约定。

三、甲乙双方权利义务及违约责任条款（含诚信义务履行说明等）应由双方在此详尽列举所有具体约定。具体内容需要根据具体情况由甲乙双方充分协商达成共识后进行详尽表述和约定包括但不限于以下内容：价格条款（包含佣金标准及支付方式）、甲乙双方履行的其他基本义务等。）此部分内容由于具体情况未定尚无法明确列明请允许事后修改完善具体内容并要求双方对此确认无误签字盖章后生效。）甲乙双方将依据具体情况在后续条款中明确各自的权益和义务以及违约责任等内容以保障双方的合法权益。）甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定诚实守信履行各自义务如发生违约情形应依据公平原则进行解决并按照约定承担相应的违约责任和经济损失补偿等。）双方应共同维护本合同约定的交易秩序和诚信原则不得有任何欺诈行为或其他违反法律法规的行为否则应承担相应的法律责任。）本条款经甲乙双方同意暂略各项内容的详细描述但签约时必须制定完善本部分详细内容。关于本部分的详细内容在后续的诚信义务履行说明中加以详细描述及说明）。对于违约行为的处理双方将在违约责任部分进行具体约定。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（房地产中介）：________________

注册号码：_______________________

联系方式：_______________________

公司地址：________________________

鉴于甲方拟出售其物业，且希望通过乙方独家代理的方式进行出售，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方独家代理出售的物业位于____________，建筑面积____平方米，产权年限____年，权属情况____。其他具体物业细节，双方已充分了解和确认。

二、代理事项及期限

1.乙方独家代理出售甲方物业，代理期限为____个月，自本合同签订之日起计算。

2.在代理期限内，乙方应尽力促成交易，不得擅自转让委托事项。

三、委托价格及交易税费

1.甲方委托出售物业的售价为人民币____元（大写：____元整）。

2.双方应按照相关法律规定承担交易税费。

四、权利义务

1.甲方应保证委托出售的物业权属清晰，无争议。

2.乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，及时报告交易进展。

3.双方应保守交易秘密，不得泄露对方商业秘密。