房屋合同买卖简单范本8篇.docx

房屋合同买卖简单范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________；

3.房屋结构：_____________________________________；

4.房屋附属设施：_____________________________________；

5.房屋产权情况：_____________________________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：________元整）；

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）银行贷款。

3.房屋交付时间：自合同签订之日起______天内交付；

4.房屋过户费用：由______方承担。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失；

2.若乙方在合同签订后违约，甲方有权解除合约，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷；

2.乙方在入住前应自行检查房屋设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方修复；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利；

4.双方应共同遵守相关法律法规，确保交易合法合规。

五、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内设施及物品清单：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内，将房屋买卖总价格支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全额房款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理入住手续，并支付物业管理费等费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

2.乙方如未能按时支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

3.若因违约造成对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。

五、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方可协商解除合同或延期履