四川省自建房屋租赁合同书8篇.docx

四川省自建房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于四川省，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写为元/月。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋及其内部设施。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金数额为未付租金的百分之五。

2.乙方如有损坏房屋及其内部设施的行为，应负责修复并承担相关费用。如因乙方过错导致甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金。违约金数额为未付租金的百分之五。

4.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照约定支付租金逾期超过日的；

（2）损坏房屋及其内部设施且拒不修复或赔偿的；

（3）有其他违约行为且拒不纠正的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按照约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；

（3）有其他违约行为且拒不纠正的。

4.合同解除后，双方应按规定办理房屋交接手续。乙方应将房屋返还甲方并结清相关费用。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如有未尽事宜，应及时协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的物品搬离并恢复原状。如有特殊情况需继续留用部分物品，应征得甲方同意并办理相关手续。否则，甲方有权自行处理。

4.租赁期满或合同解除后，甲方有权对房屋进行新的装修或装饰，乙方不得干涉。但甲方应合理使用并保护原有的装修和装饰成果，不得故意损坏。如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方自建房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金______元/月。租金总额______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金可通过银行转账或现金方式支付。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金______元。押金将在租赁期满后退还乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担房屋的日常维护费用、水电费等。具体费用由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方