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最新房屋合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋产权年限为[产权年限]年。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲乙双方应在合同签订之日起[办理期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋无法办理产权转移登记，甲方应赔偿乙方全部损失。

3.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用、出租或转让房屋。

六、争议解决方式

1.甲乙双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.因本合同引起的仲裁或诉讼，应由违约方承担全部法律责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如需终止合同，应经双方协商一致，并到房地产管理部门办理相关手续。

八、其他未尽事宜

1.甲乙双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋用途：______

5.房屋交付时间：______年______月______日

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方需在签订合同时支付定金：______元（大写：______元整）

3.剩余房款：______元（大写：______元整），乙方需在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在交付日期前对房屋进行清洁和维修，确保房屋符合交付条件。

2.乙方在交付日期时需对房屋进行验收，如有问题需在验收时提出。

3.甲方需积极配合乙方进行验收，确保验收顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在交付日期前交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。

2.乙方如未能在签订合同时支付定金或未能在交付日期前支付剩余房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。

3.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款，双方可协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利购买该房产，甲方需向乙方退还全部已付房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方需确保所购房产符合相关法律法规的规定，如因违反法律法规导致房产无法顺利购买，乙方需自行承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖