朝阳无限芳菁苑小区物业服务合同6篇.docx

朝阳无限芳菁苑小区物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（物业服务公司）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所代表的小区业主签订本合同。

一、服务范围

乙方同意对甲方所属的朝阳无限芳菁苑小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁和维护、绿化养护、安保服务、设施设备的运行和维护等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用按年度结算，由甲方按照业主大会决议确定的收费标准按时足额缴纳。

2.乙方应提供收费明细和发票，甲方应按照约定时间支付物业服务费用。

3.乙方需提供优质的服务，不得擅自提高收费标准或降低服务质量。

四、服务标准和质量

乙方应按照国家和地方的相关规定，以及本合同的约定，提供优质的物业服务，确保小区的环境卫生、绿化、安保等方面达到规定的标准。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量提出意见和建议。

2.乙方有义务按照本合同约定提供物业服务，接受甲方的监督，及时改进服务质量。

3.甲乙双方应共同维护小区的公共设施和业主的合法权益。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：________________（签字）

乙方（物业服务公司）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（业主委员会）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（物业服务公司）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为朝阳无限芳菁苑小区的业主委员会，乙方具备提供物业服务的资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供朝阳无限芳菁苑小区的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.小区绿化维护；

2.清洁保洁服务；

3.安全保卫服务；

4.公共设施设备维护；

5.停车场管理；

6.其他与物业服务相关的内容。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据小区的具体情况和乙方的服务内容，双方约定物业服务费用为每月每平方米______元。

3.甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。

4.若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照未支付金额的____%支付违约金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。

2.乙方应确保服务质量，达到或优于合同约定的标准。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应