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地方个人房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：房屋内部设施及装修情况详见附件一。

3.房屋权属情况：房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX，房屋性质为商品房，已办理抵押登记，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次交易的价格为人民币（大写）XX元整（￥XX），该价格包含房屋内部设施及装修费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX）；

（2）在过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX）。

三、过户手续办理

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关材料。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向房产管理部门申请过户手续。

3.过户手续办理过程中产生的税费及中介费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，应以书面形式告知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，否则应承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的解释权归甲乙双方所有。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋已办理商品房产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修及其附属设施等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖总价的XX%即人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定账户。剩余XX%的房款即人民币XX元（大写：XX元整）在甲方办理完房屋过户手续后支付。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方首付款后的XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户完成后，乙方将剩余房款支付至甲方指定账户。

2.甲方应在房屋过户完成后，将房屋钥匙及相关的物业、水电等费用清单交付给乙方，并现场确认房屋状况。

3.乙方应在接收房屋后，按照相关法律法规的规定，承担相应的物业管理费用及其他相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内办理房屋过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付房款的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.若因违约方原因导致合同无法按时履行或无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方