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购买二手房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方，该二手房的产权为[产权类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条双方协商该二手房的成交价格为人民币[二手房售价]元（大写：[二手房售价汉字大写]元）。

第三条乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人民币[购房定金]元（大写：[购房定金汉字大写]元），剩余房款分[付款次数]次付清。每次付款需提前向甲方预约，甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账户账号]

第四条乙方在每次付款前，需确保已了解该二手房的抵押、查封等权利限制情况，并承诺在每次付款后，及时办理相关权利限制手续。如因乙方原因导致权利限制未能及时办理，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

第五条甲方需确保该二手房的产权清晰，无其他权利限制。如因甲方原因导致产权纠纷或权利限制，由此产生的一切法律责任由甲方承担。

第六条双方约定在签订合同后[过户时间]个工作日内，携带相关证件到房屋交易管理部门办理该二手房的过户手续。过户费用由乙方承担。

第七条双方约定在过户完成后[交房时间]个工作日内，甲方将二手房交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，设施完好。如有损坏或缺失，甲方需及时修复或补充。

第八条乙方在接收二手房后，需遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

第九条如有其他未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向仲裁机构或法院提起诉讼。

第十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋交易管理部门存档一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______市______区______路______号______单元______室。该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限自______年至______年。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。

3.乙方应在甲方办理过户手续的过程中提供必要的协助。

四、相关费用及税费

1.该房屋的交易涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

2.在房屋过户过程中产生的费用由甲方承担。

3.乙方在取得房屋产权后，应按照国家的规定缴纳相应的物业费用。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付交易总价的千分之______作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易总价的千分之______作为违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款。若因甲方原因导致合同解除的，甲方还应承担乙方因此产生的损失。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无效或解除的，有过错的一方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。若双方均有过错的，各自承担相