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合同范本之酬金制物业服务合同8篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

物业区域：[物业区域描述]（包括具体位置、面积等）

二、服务内容和标准

乙方提供的物业服务内容主要包括：物业管理区域内的综合物业服务，包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。具体服务标准按照附件《服务标准与要求》执行。

三、酬金及支付方式

1.酬金金额：根据物业区域的具体情况和双方约定，甲方按照每月每平方米[酬金金额]元的标准向乙方支付酬金。

2.支付方式：酬金按月结算，甲方于每月的[支付日]前将酬金支付至乙方指定账户。

四、服务期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查和提出建议；

（2）按时足额支付酬金；

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取酬金；

（3）妥善保管物业服务相关档案资料。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额支付酬金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改并追究乙方违约责任。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日附件：服务标准与要求（略）可根据实际情况详细列明各项服务内容和具体标准。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就酬金制物业服务达成以下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

二、服务内容和标准

本合同中，甲方提供的酬金制物业服务包括但不限于以下内容：保安服务、公共设施维护、绿化养护、清洁卫生等。服务标准应按照附件中的服务标准执行。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、酬金及支付方式

1.酬金金额：乙方应按照物业类型、面积及服务质量向甲方支付酬金，具体金额按照附件中的酬金标准执行。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间，将酬金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取酬金和滞纳金。

2.甲方应按照本合同约定提供物业服务。

3.甲方应定期对物业服务人员进行培训，保证其具备相应的服务能力和素质。

4.甲方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录和保存。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供物业服务，并对甲方的服务质量进行监督。

2.乙方应按照本合同约定支付酬金和滞纳金。

3.乙方应配合甲方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

4.乙方应遵守物业管理制度，不得违反相关规定。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应履行。未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决