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上海转租房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（转租人）：

丙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋转租给丙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于上海，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证编号为。

二、转租期限

乙方将甲方房屋转租给丙方使用，转租期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方将甲方房屋转租给丙方，租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.丙方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月租金，乙方应当向甲方支付相应的租金。

3.乙方和丙方应当共同向甲方支付租金，确保租金的及时到账。

四、保证金

1.丙方应当向乙方支付保证金人民币元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方应当在收到保证金后向甲方提供相应的收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，在丙方完全履行本合同义务的情况下，甲方应当将保证金全额退还给丙方。

五、房屋使用及管理

1.丙方在租赁期间内，应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当协助丙方办理相关装修手续，确保装修符合规定。

3.租赁期满或合同提前终止时，丙方应当将房屋恢复原状，或者按照甲方的要求进行修复。

六、违约责任

1.乙方和丙方如未能按时支付租金，应当按照应支付租金的日计向甲方支付违约金。

2.如因乙方或丙方的违约行为导致本合同提前终止，违约方应当向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按照本合同约定履行相关义务，应当向乙方和丙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，乙方和丙方如需续签合同，应当提前向甲方提出书面申请。甲方同意续签的，应当签订新的租赁合同。

2.租赁期满前，如乙方和丙方未提出续签申请或者甲方不同意续签的，则本合同到期自动终止。

3.合同终止时，乙方和丙方应当将房屋清空并恢复原状，同时向甲方移交房屋钥匙和相关物品。

八、争议解决

1.本合同的解释和执行应当遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

2.如因本合同引起的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲方应当为乙方和丙方的租赁活动提供必要的支持和便利。

2.乙方和丙方在租赁期间内应当遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

丙方（次承租人）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租的房屋转租给丙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方承租的房屋位于XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。甲方将上述房屋转租给丙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，丙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。丙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.丙方在租赁期内向甲方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

3.如果丙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

4.在租赁期内，如因丙方原因导致房屋空置或未能按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.丙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方的同意。

2.丙方在租赁期内应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，应及时补交。

3.在租赁期内，如丙方违反房屋使用规定，甲方有权要求丙方恢复原状或赔偿相应损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，丙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。