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餐厅物业托管合同协议书范本8篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对餐厅进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业托管事项

甲方委托乙方对位于[餐厅地址]的餐厅进行物业管理。托管内容包括但不限于以下几个方面：

1.餐厅日常运营管理；

2.餐厅设施设备维护；

3.餐厅安全保卫；

4.餐厅环境卫生保洁；

5.餐厅客户服务；

6.餐厅财务管理；

7.餐厅人力资源管理。

二、物业托管期限

本物业托管期限自[托管开始日期]起至[托管结束日期]止。托管期限届满后，双方可协商续签。

三、物业托管费用及支付方式

1.物业托管费用为人民币[托管费用金额]元整。该费用已包括乙方为完成托管事项所需支付的所有费用。

2.甲方应在签订本协议后[付款时间]内，将物业托管费用一次性支付至乙方指定账户。

3.如因甲方原因逾期支付物业托管费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业托管费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的信息和支持；

（4）甲方不得要求乙方从事违反法律法规的活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的标准支付物业托管费用；

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并尽力满足甲方的合理需求；

（3）乙方应建立物业管理档案，对物业管理事项进行记录并妥善保管；

（4）乙方应协助甲方处理物业管理过程中出现的问题和纠纷。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时向乙方支付物业托管费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算。同时，乙方有权单方解除本协议。

2.乙方如违反本协议约定，未提供相应物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。经双方协商一致，可以解除本协议。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。

3.协议解除或终止后，乙方应在合理期限内将物业管理事项移交给甲方或甲方指定的其他受托方。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。有效期为[协议有效期]。协议期满后如需续签，双方应提前[续签提前通知时间]天进行协商。协商一致的，可签订续签协议；协商不成的，则本协议到期自动终止。

篇2

甲方（委托方）：XXX餐厅

地址：XXXXXX

法定代表人：XX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方需要将其餐厅的物业管理事宜委托给乙方，乙方愿意接受该委托并提供相应的物业管理服务，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、委托事项

甲方将其餐厅的物业管理事宜委托给乙方，乙方负责提供以下服务：

1.餐厅的日常维护和管理；

2.餐厅的设施设备维护和保养；

3.餐厅的清洁卫生管理；

4.餐厅的安全管理，包括消防、监控等；

5.其他甲方需要乙方提供的服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，期满后可以协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用及支付方式如下：

（1）费用：甲方每月向乙方支付服务费用XX元，每年支付XX元。具体费用可根据双方协商进行调整。

（2）支付方式：甲方应按时将服务费用以银行转账方式支付给乙方，乙方应在收到款项后