成都农村集体土地租赁合同6篇.docx

成都农村集体土地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：成都某农村集体经济组织

乙方（承租方）：成都某农业科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方出租的土地位于成都市某区（市、县）的农村集体土地，总面积为XX平方米（具体面积以双方实地测量为准）。

2.该土地的权属归甲方所有，甲方有权出租该土地。

3.该土地位于乙方的业务发展范围内，乙方有合法、合规的使用需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元/平方米，总面积为XX平方米，总租金为XX元/年（大写：XX元整）。

2.乙方应按年支付租金，每年租金应在当年XX月XX日前一次性支付给甲方。

3.甲方应出具合法的租金收据，乙方应按时足额支付租金。

四、土地使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方在租赁期间，应合理利用土地资源，保持土地的生态功能。

3.乙方不得在租赁土地上从事违法活动，应遵守国家法律法规。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在合同期内，如遇国家征收或政策性调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，应提前申请并获得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供土地或影响乙方正常使用的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或改变土地用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：成都某农村集体经济组织

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：成都某农业科技有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：成都XX农村集体经济组织

乙方（承租方）：成都XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方同意将其所有的位于成都XX区/市/县XX镇/乡XX村XX组的农村集体土地出租给乙方，土地面积为XX平方米（具体面积以双方实地测量为准）。

2.该土地为农业用地，主要用途为种植、养殖等农业活动。

3.该土地位于成都市的近郊，交通便利，水源充足，具备较好的农业发展条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XX元人民币（大写：XX元整），租金每五年调整一次，调整幅度为上一年度租金的XX%。

2.乙方应于每年度开始之日起十日内将当年租金支付给甲方，甲方应出具合法有效的收款凭证。

3.如乙方未能按时支付租金，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

2.甲方应协助乙方处理在租赁期间可能出现的治安、环保等方面的问题。

3.乙方有权在租赁期内自主经营、自负盈亏，并享有土地使用权。

4.乙方应合理利用土地，保持土地的可持续利用状态。

5.乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及地方规定。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因国家建设需要或政策调整等原因导致乙方无法继续使用该土地的，乙方应无条件服从，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用期