二零二五年度土地使用权转让居间合同范本（含合同解除条件）.docx

二零二五年度土地使用权转让居间合同范本（含合同解除条件）

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权转让描述

1.土地使用权基本信息

土地使用权编号：______

土地使用权面积：______平方米

土地使用权位置：______

土地使用权类型：______

土地使用权期限：______

土地使用权出让金：______

2.土地使用权转让条件

乙方同意按照甲方要求支付土地使用权出让金及相关税费。

乙方承诺在取得土地使用权后，按照国家相关法律法规及合同约定使用土地。

甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

二、合同解除条件

1.甲方解除合同条件

（1）乙方未按约定支付土地使用权出让金及相关税费；

（2）乙方未按约定使用土地，违反国家相关法律法规及合同约定；

（3）土地使用权存在权利瑕疵，甲方无法继续履行合同。

2.乙方解除合同条件

（1）甲方未按约定提供合法、有效的土地使用权；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权出让金及税费

土地使用权出让金总额为______元（大写：______）。

相关税费按国家规定及实际发生情况计算。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付土地使用权出让金及相关税费。

甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金及相关税费后，将土地使用权转让给乙方。

四、合同生效及终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）合同履行完毕；

（3）双方协商一致解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行审查和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方重新提供。

有权根据土地使用权转让的实际情况调整转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照合同约定支付转让费用。

为乙方办理土地使用权转让手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地使用权审查与确认

1.审查方式

乙方在转让前应对土地使用权进行自查，确保土地使用权符合合同要求。

甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用抽审或全面审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地使用权基本信息、转让条件以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用权转让的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的转让手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权转让手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新寻找受让方的费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地使用权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地使用权，并按照合同总价的