二零二五年度土地储备开发土地征用补偿合同.docx

二零二五年度土地储备开发土地征用补偿合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地储备开发项目描述

1.征用土地范围

本合同涉及的土地储备开发项目，征用土地范围如下：

土地1：位置为______，面积______（单位：平方米）。

土地2（如有）：位置为______，面积______。

征用土地应符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.征用土地条件

土地权属清晰，无争议；

土地用途符合城市规划要求；

土地具备开发建设的基本条件。

二、补偿标准与方式

1.补偿标准

本合同规定的补偿标准如下：

土地1：补偿金额为______元/平方米，总计______元。

土地2（如有）：补偿金额为______元/平方米，总计______元。

补偿标准应符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.补偿方式

乙方应按本合同约定向甲方支付土地征用补偿费用，补偿方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

三、土地交付与使用

1.土地交付

乙方应在本合同签订后的______个工作日内，将征用土地交付给甲方。

交付土地时，乙方应确保土地符合合同约定的条件。

2.土地使用

甲方在获得征用土地后，有权进行土地开发建设，但应遵守国家及地方相关法律法规的规定。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限自签订之日起______年。

合同期满后，如需继续合作，双方应另行签订补充协议。

2.合同终止

双方协商一致；

发生不可抗力事件；

一方违约，经另一方催告后仍未改正。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方征用的土地进行实地勘查和验收，如发现土地不符合要求，有权要求乙方进行整改或重新征用。

有权根据土地储备开发项目的实际情况调整征用土地的范围和补偿标准，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方交付的土地，并按照合同约定支付土地征用补偿费用。

为乙方提供必要的配合，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付土地后，有权要求甲方按照约定支付土地征用补偿费用。

如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式交付土地，确保土地符合合同约定的条件。

对甲方提供的与土地征用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地验收与交付

1.验收方式

甲方应在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地范围、补偿标准以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新交付符合要求的土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地储备开发项目的进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地征用补偿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地复垦费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或条件交付土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解