正式标准招商商铺租赁合同范本与正式的商铺租赁合同8篇.docx

正式标准招商商铺租赁合同范本与正式的商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____。（如：每季度/每年支付一次等）

3.乙方应在每月/季度/年的第一天支付租金。逾期支付的，应按每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法违规的活动。

3.乙方在租赁期内产生的经营费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。逾期交付的，应按每日租金总额的百分之______向乙方支付违约金。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应确保商铺的设施和设备在交付时处于良好的状态。如有损坏，应在交付前修复。否则，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权利与义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立以下商铺租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________。

1.2商铺的具体范围、面积等详见本合同附件一《商铺平面图和面积说明》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金标准和支付方式详见本合同附件二《租金及支付方式》。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

第四条商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

4.2乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

4.3乙方应对商铺进行必要的装修和保养，保持商铺的良好状态。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付保证金，保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

5.2保证金的数额、支付方式及退还方式详见本合同附件三《保证金条款》。

第六条违约责任

6.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的承担方式、损失赔偿等详见本合同附件四《违约责任》。

第七条合同的解除和终止

7.1本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

7.2如发生不可抗力事件，双方均可提前终止本合同。

7.3本合同到期自然终止。

第八条争议解决

8.