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个人房屋租赁通用版协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用，该房屋用途为住宅。出租房屋的面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币XX元/月，支付方式为XXXX。租金支付时间为每月的XX日，甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。租赁期间的水、电、煤气、物业管理费、宽带等费用由乙方承担并按时缴纳。

第四条房屋的维修及装修

租赁期间，对于房屋的日常维修及装修责任由乙方承担。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备发生损坏的，乙方应负责维修。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属物品、设备恢复原状或赔偿甲方因此所受的损失。

第五条房屋的转租及转让

乙方在租赁期间，有权将该房屋转租给他人使用，但应事先告知甲方，并签订转租合同。转租合同应明确约定租金、支付方式、租赁期限等事项。如乙方将房屋转让给他人使用，应事先征得甲方的同意，并签订转让合同。转让合同应明确约定转让价格、支付方式、转让期限等事项。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；

3.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日向乙方支付违约金人民币XX元；

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日向甲方支付违约金人民币XX元；

3.乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

4.乙方在租赁期内将房屋转租给他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

5.乙方在租赁期内将房屋转让给他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

6.任何一方在租赁期内单方解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并赔偿对方因此所受的损失。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实有效的身份证件办理租赁手续；

2.甲乙双方应共同遵守国家的法律、法规及社会公共道德；

3.该房屋的附属物品、设备在交付时存在损坏的，应在合同中明确约定维修责任方及维修费用；

4.在租赁期内，如遇政府拆迁或改造，双方应无条件执行，并按照相关规定处理相关事宜。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，订立本租赁合同，具体条款如下：

一、房屋面积及格局

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫。房屋现状良好，装修及设备完备，具备基本居住条件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：甲方同意乙方租赁该房屋，租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方应如期返还房屋。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定租金为每月XX元，租赁期内总租金为XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方指定账户为：开户行XXXX，户名XXXX，账号XXXX。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订