二零二五年度商业设施清洁维护服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业设施清洁维护服务协议

本合同目录一览

1.服务内容概述

1.1清洁区域

1.2清洁项目

1.3清洁频率

2.服务标准与要求

2.1清洁质量标准

2.2服务人员资质要求

2.3设备与工具要求

3.服务时间与安排

3.1工作时间

3.2休息日与节假日安排

3.3应急处理

4.服务费用与支付方式

4.1费用计算方法

4.2付款方式

4.3付款期限

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.合同附件

9.1附件一：服务区域明细表

9.2附件二：清洁项目明细表

9.3附件三：服务人员名单及资质证明

10.合同生效与变更

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3通知与确认

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同解释

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同附件清单

14.1附件一：服务区域明细表

14.2附件二：清洁项目明细表

14.3附件三：服务人员名单及资质证明

第一部分：合同如下：

1.服务内容概述

1.1清洁区域

1.1.1商业设施内部所有公共区域，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间等。

1.1.2商业设施外部公共区域，包括但不限于门厅、广场、停车场等。

1.1.3商业设施内租户公共区域，经租户同意后进行清洁。

1.2清洁项目

1.2.1地面清洁：包括但不限于地面拖扫、擦拭、抛光、清洁地面污渍等。

1.2.2卫生间清洁：包括但不限于洁具清洁、地面拖扫、消毒处理等。

1.2.3电梯间清洁：包括但不限于电梯厢体清洁、按钮清洁、地面拖扫等。

1.2.4楼梯间清洁：包括但不限于扶手清洁、地面拖扫、墙面擦拭等。

1.2.5窗户清洁：包括但不限于窗框清洁、玻璃清洁、擦拭等。

1.3清洁频率

1.3.1公共区域每日至少清洁一次。

1.3.2卫生间每班次清洁一次，必要时随时清洁。

1.3.3电梯间每日至少清洁两次，必要时随时清洁。

1.3.4楼梯间每周至少清洁两次，必要时随时清洁。

1.3.5窗户每月至少清洁一次。

2.服务标准与要求

2.1清洁质量标准

2.1.1地面清洁：无污渍、无水渍、无垃圾。

2.1.2卫生间清洁：无异味、无污渍、无积水、设施无损坏。

2.1.3电梯间清洁：无污渍、无垃圾、按钮清洁。

2.1.4楼梯间清洁：无污渍、无垃圾、扶手无污渍。

2.1.5窗户清洁：无污渍、无水渍、玻璃明亮。

2.2服务人员资质要求

2.2.1服务人员应具备相关职业资格证书。

2.2.2服务人员应经过专业培训，熟悉清洁操作流程。

2.3设备与工具要求

2.3.1清洁设备：包括但不限于清洁车、拖把、扫帚、清洁剂等。

2.3.2工具：包括但不限于清洁工具、消毒工具、清洁剂喷壶等。

3.服务时间与安排

3.1工作时间

3.1.1工作时间为每日8:00至18:00。

3.1.2服务人员应按时到岗，不得迟到、早退。

3.2休息日与节假日安排

3.2.1休息日：每周六、日及国家法定节假日。

3.2.2节假日安排：根据实际情况，可适当调整工作时间和班次。

3.3应急处理

3.3.1遇紧急事件，服务人员应立即处理，确保商业设施正常运营。

3.3.2紧急事件包括但不限于火灾、停电、设备故障等。

4.服务费用与支付方式

4.1费用计算方法

4.1.1服务费用按实际服务面积、清洁项目及清洁频率计算。

4.1.2费用计算公式：服务费用=服务面积×单价×清洁频率。

4.2付款方式

4.2.1付款方式为银行转账或现金支付。

4.2.2付款时间：每月末前支付下月服务费用。

4.3付款期限

4.3.1付款期限为收到服务费用发票后的十个工作日内。

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.1.2合同期满，双方可根据实际情况协商续签。

5.2终止条件

5.2.1服务方严重违约，