二零二五年度商业门面转租合同.docx

二零二五年度商业门面转租合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商业门面描述

1.门面名称与位置

商业门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

2.门面用途要求

乙方应遵守门面的商业用途，不得改变门面的性质和用途。

乙方在经营过程中应确保门面的整洁和美观，不得影响周边环境和社区秩序。

二、转租期限与租金

1.转租期限

本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在合同期满后与甲方协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应按照合同约定的租金支付时间，准时支付租金。

甲方有权在合同约定的租金支付时间前，向乙方发出租金支付通知。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证门面的所有权合法，并确保乙方在租赁期间拥有门面的使用权。

甲方应配合乙方办理门面的相关手续，如营业执照、税务登记等。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。

乙方应保持门面的整洁和完好，并承担门面的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商业门面进行检查和维护，确保门面的安全和正常运营。

有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合约定的商业门面，并确保门面无任何法律纠纷。

为乙方提供必要的商业支持，如协助办理工商注册、税务登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用商业门面进行经营活动。

如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并确保商业门面的合法经营和良好维护。

不得擅自改变商业门面的结构或用途，不得进行任何违法经营活动。

六、转租期限与租金调整

1.转租期限

本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在合同期满后与甲方协商续租事宜。

2.租金调整

租金按照合同约定执行，如遇特殊情况，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付时间，准时支付租金。

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已发生的一切费用。

若甲方未按时交付商业门面或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

八、合同解除与争议解决

1.合同解除

如双方协商一致，可解除本合同；如一方违约，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理剩余事宜。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同