二零二五年度商务综合体房地产出租管理合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商务综合体房地产出租管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产权属证明

3.出租用途及限制

3.1出租用途

3.2出租用途限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.房地产修缮责任

6.1出租方修缮责任

6.2承租方修缮责任

7.设施设备使用及维护

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

7.3设施设备维护责任

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施维护责任

9.费用承担

9.1水电费承担

9.2物业费承担

9.3其他费用承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除条件

11.1双方协商解除

11.2违约解除

11.3法律法规规定的其他解除条件

12.争议解决方式

12.1争议协商

12.2仲裁

12.3诉讼

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数及送达

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

住所地址：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

住所地址：___________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：___________

2.2房地产面积：___________平方米

2.3房地产结构：___________

2.4房地产权属证明：___________

3.出租用途及限制

3.1出租用途：商业用途

3.2出租用途限制：不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：____年____月____日

5.2租赁终止日期：____年____月____日

5.3租赁期限延长：根据双方协商结果确定

6.房地产修缮责任

6.1出租方修缮责任：房屋及附属设施的维修、保养由出租方负责，维修费用由出租方承担

6.2承租方修缮责任：在租赁期间，因承租方使用不当造成房屋及附属设施的损坏，承租方负责修复或赔偿

7.设施设备使用及维护

7.1设施设备清单：___________

7.2设施设备使用规定：承租方应按照设备使用说明书操作，确保设备安全使用

7.3设施设备维护责任：承租方负责设备的日常维护，如设备出现故障，应及时通知出租方进行维修

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

1.电梯

2.消防设施

3.保安系统

4.公共区域照明

5.公共卫生间

6.休息室

8.2附属设施使用规定

1.电梯使用：仅限人员及货物垂直运输，禁止堆放杂物

2.消防设施：禁止损坏、挪用，确保消防通道畅通

3.保安系统：承租方应遵守保安规定，配合保安工作

4.公共区域照明：不得随意更改照明设备，如有损坏及时报修

5.公共卫生间：保持卫生清洁，不得损坏设施

6.休息室：仅限承租方员工