二零二五年度商品房销售合同规范文本20页版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商品房销售合同规范文本20页版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.商品房基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.产权转移及登记

5.1产权转移

5.2产权登记

6.交付标准及验收

6.1交付标准

6.2验收标准

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量

7.2保修期限及内容

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：__________

1.1.2卖方法定代表人：__________

1.1.3卖方住所：__________

1.1.4卖方联系电话：__________

1.1.5卖方开户银行：__________

1.1.6卖方银行账号：__________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方法定代表人：__________

1.2.3买方住所：__________

1.2.4买方联系电话：__________

1.2.5买方开户银行：__________

1.2.6买方银行账号：__________

2.商品房基本信息

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋结构：__________

2.3房屋面积：__________

2.4房屋用途：__________

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价：__________

3.2付款方式：

3.2.1首付款：__________

3.2.2首付款支付时间：__________

3.2.3按揭贷款：__________

3.2.4按揭贷款支付时间：__________

3.3付款时间节点：__________

4.交房条件及时间

4.1交房条件：

4.1.1房屋主体结构安全

4.1.2房屋质量符合国家相关标准

4.1.3房屋配套设施齐全

4.2交房时间：__________

5.产权转移及登记

5.1产权转移：__________

5.2产权登记：__________

6.交付标准及验收

6.1交付标准：

6.1.1房屋外观整洁，无破损

6.1.2房屋内部装修符合合同约定

6.1.3房屋设施设备齐全，功能正常

6.2验收标准：

6.2.1买方在收到交房通知后____个工作日内对房屋进行验收

6.2.2验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量：

7.1.1房屋质量应符合国家及地方相关标准

7.1.2卖方对房屋质量承担保修责任

7.2保修期限及内容：

7.2.1主体结构保修期限为____年

7.2.2附属设施保修期限为____年

7.2.3保修期内，卖方应负责修复或更换存在质量问题的房屋部件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

8.1.2买方逾期接收房屋的，应向卖方支付_____%的违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

8.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还购房款。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；

10.1.2一方违约导致合同无法履行的；

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同。

11.合同生效及期限

11.1合同生效