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双学区房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋所在的双学区为[学区名称]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应在租赁期内妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其设施归还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未提供必要的设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

3.双方均应承担保密义务，未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密或个人隐私。

七、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止后，乙方应将房屋及其设施归还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：双学区，具体位置详见附件。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构详见附件。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定，均属违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元。

2.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，应按每日元的标准向甲方支付滞纳金。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或提供维修服务，应按每日元的标准向乙方支付违约金。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金人民币元。

2.合同期满或提前解除后，乙方应在日内返还房屋并恢复原状。如有逾期，每逾期