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前期物业服务合同（版）5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业所有人）：____________________

乙方（物业服务公司）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业进行前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）

物业面积：_________________________平方米

物业位置：_________________________

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共部位的保洁服务；公共绿化的养护管理；车辆停放及交通秩序管理；公共秩序维护等。

2.乙方应根据甲方需求和物业服务标准制定详细的服务方案，并在服务过程中不断优化和完善。

三、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。前期物业服务期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定。

2.物业服务费用支付方式：_________________________（如：按季度、半年度或年度支付等）。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按约定支付滞纳金。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规和本合同约定，提供优质的物业服务。

2.乙方应制定详细的物业服务标准和服务流程，确保服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。乙方应积极响应并改进服务质量。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行各自的权利和义务。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

篇2

#甲方（建设单位）：

[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：

[乙方公司名称]

#项目名称：

[项目名称]

#项目地址：

[项目地址]

#签订时间：

[合同签订时间]

#签订地点：

[合同签订地点]

一、物业服务内容

甲方委托乙方对[项目名称]提供前期物业管理服务。乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和使用人。本物业的全体业主和使用人均应遵守本前期物业服务合同。

二、物业服务范围

1.综合服务：乙方负责提供咨询、接待、报修、投诉等服务；负责物业管理相关费用的收取。

2.房屋管理：乙方负责房屋验收、接收；负责房屋装修申请、审批及监管工作；负责房屋出租、出售及转租的协调和管理。

3.共用设备管理：乙方负责对共用设备进行维护、保养和检修；负责对共用设备的运行进行管理。

4.公共秩序维护：乙方负责维护小区公共秩序，协助公安机关进行安全监控和巡视。

5.环境卫生管理：乙方负责公共区域的环境卫生清洁工作；负责垃圾收集、清运及排水排污等工作。

6.绿化养护管理：乙方负责对小区绿化进行养护和管理。

7.装饰装修管理：乙方负责对房屋装饰装修进行监督和管理。

8.车辆停放管理：乙方负责对小区车辆停放进行规划和管理。

9.业主大会筹备：乙方负责协助甲方筹备首次业主大会。

10.其他委托事项：[其他委托事项]。

三、物业服务期限

前期物业服务期限自[物业服务起始日期]起，至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。前期物业服务期间，业主委员会成立并选聘新的物业服务企业的，前期物业服务合同终止。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务。甲方对乙方的管理服务不满意时，可向乙方提出意见或建议，并要求乙方在合理期限内整改。若整改后仍不满意，甲方可依法通过合法途径维护自身权益。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并就乙方的物业管理服务行为提出合理的意见和建议。甲方应当支持乙方的合理建议，并共同协作，共同促进物业管理服务质量的提升。若甲方对乙方的物业管理服务行为存在异议，可通过合法途径向相关部门反映或投诉。甲方不得以任何理由拒绝或阻碍乙方的正常管理服务活动。若因甲方原因导致乙方无法正常