二零二五年度商铺租赁意向金协议书模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商铺租赁意向金协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.租赁商铺的基本信息

5.租赁意向金的支付

6.租赁意向金的退还条件

7.租赁期限

8.租金及支付方式

9.使用范围与限制

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效与终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2025年共同订立。

1.2甲方将位于市区路号的商铺出租给乙方。

1.3本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

第二条定义与解释

2.1甲方：指拥有并出租商铺的公司。

2.2乙方：指承租商铺的个体工商户。

2.3商铺：指甲方出租的位于市区路号的房产。

2.4租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

第三条双方基本信息

3.1甲方基本信息：

名称：公司

地址：市区路号

法定代表人：

3.2乙方基本信息：

名称：个体工商户

地址：市区路号

负责人：

第四条租赁商铺的基本信息

4.1商铺位于市区路号，建筑面积为平方米。

4.2商铺用途为商业用途，不得用于居住或生产。

4.3商铺现状为空铺，无任何装修。

第五条租赁意向金的支付

5.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付租赁意向金人民币元。

5.2租赁意向金不计利息，乙方支付意向金后，甲方不得以任何理由拒绝签订正式租赁合同。

第六条租赁意向金的退还条件

6.1乙方在租赁期限内提前解除本合同，且符合本合同约定的解除条件，甲方应退还乙方全部租赁意向金。

6.2乙方未在约定时间内签订正式租赁合同，甲方有权没收租赁意向金。

6.3因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方全部租赁意向金。

第七条租赁期限

7.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

7.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期年。

第八条租金及支付方式

8.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元整。

8.2租金支付日期为每月的日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

8.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付至甲方指定的账户。

第九条使用范围与限制

9.1乙方仅可在商铺内从事合法的商业活动，不得改变商铺的结构和用途。

9.2乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

9.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及商业道德。

第十条违约责任

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

10.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

10.3违约金按本合同约定的金额支付，如未约定违约金，按实际损失赔偿。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或因任何原因提前终止时，双方应按本合同约定办理相关手续。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同附件

14.1.1商铺租赁意向书

14.1.2商铺平面图

14.1.3甲方营业执照复印件

14.1.4乙方身份证明复印件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外，因本合同的签订、履行或与合同相关事宜而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事务和提供的服务内容在合同中明确约定。

2.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿限额、违约责任限额等。

2.3第三方的责任限额应以书面形式在合同附件中列明，并由第三方签字确认。

第三条第三方介入条件

3.1.1第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。

3.1.2第三方的介入应得到甲乙双方的同意，并经书面确认。

3.1.3第三方的介入应不违反法律法规和合同约定。

第