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中航-格澜阳光花圃业主合同5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：中航物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买的中航-格澜阳光花圃物业的相关事项，经友好协商，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

二、业主权利与义务

1.甲方有权合理使用其购买的物业，享有物业管理的相关服务。

2.甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共设施。

3.甲方应按时支付物业管理费、停车费及其他相关费用。

4.甲方不得擅自改变物业的使用性质，如需装修，应遵守相关规定。

三、物业管理服务内容

1.乙方负责公共区域的保洁、绿化、安保等工作。

2.乙方负责物业的维修、维护，确保设施设备的正常运行。

3.乙方提供停车场管理、车位租赁等服务。

4.乙方定期组织社区活动，增进邻里关系。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费：按物业面积计算，每月______元/平方米。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业管理费。

3.如甲方未能按时支付物业管理费，乙方有权收取滞纳金。

五、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

3.一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

六、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未按时支付物业管理费、停车费等相关费用，乙方有权收取滞纳金，并可采取相应措施催缴。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主）：____________________（签字）

乙方（物业管理公司）：中航物业管理有限公司（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（中航-格澜阳光花圃管理方）：____________________

鉴于甲方购买并打算入驻乙方管理的中航-格澜阳光花圃，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、合同目的与双方义务

1.本合同旨在明确甲乙双方在中航-格澜阳光花圃的物业管理和业主权益方面的权利和义务。

2.甲方同意遵守乙方制定的各项管理规定，并按时支付物业管理费用。

3.乙方承诺提供优质的物业管理服务，确保公共设施的正常运行及安全。

二、物业管理的具体事项

1.物业管理费用：甲方需按照乙方规定的标准按时支付物业管理费用。

2.公共设施的维护：乙方负责中航-格澜阳光花圃公共设施的维护，确保其正常运行。

3.安全管理：乙方需制定并执行安全管理规定，保障业主的人身及财产安全。

4.环境卫生：乙方应负责中航-格澜阳光花圃的环境卫生管理，保持公共区域的清洁。

5.绿化养护：乙方需对花圃进行绿化养护，确保环境优美。

三、业主权益

1.甲方在中航-格澜阳光花圃内享有合法的居住权、使用权和管理权。

2.甲方有权参与物业管理的决策过程，对物业管理提出合理建议。

3.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对服务质量提出意见和建议。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，应按相关规定支付滞纳金。

2.若乙方未能履行物业管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期前，双方可协商续签或终止本合同。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一