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商品房购销合同争议6篇

篇1

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方就商品房购销合同产生争议，为了明确双方的权利和义务，公平、合理地解决争议，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、争议事项

1.甲方与乙方于[合同签署日期]签订了商品房购销合同，甲方购买了乙方位于[商品房地址]的商品房。合同中约定了交付日期、交付条件、付款方式及违约责任等相关条款。

2.甲方在支付完购房款后，乙方未能按照合同约定的交付日期交付商品房。甲方多次催促乙方交付房屋，但乙方一直未能履行交付义务。

3.甲方认为乙方存在违约行为，要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方则认为自己没有违约，拒绝承担相应的责任。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的交付日期交付商品房，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方还有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.甲方的义务：甲方有义务按照合同约定的付款方式支付购房款，并确保支付金额和时间符合合同约定。甲方还有义务在接收商品房时进行检查，确保商品房符合交付条件。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的付款方式支付购房款。在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方的义务：乙方有义务按照合同约定的交付日期交付商品房，并确保商品房符合交付条件。在违约的情况下，乙方有义务承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

三、解决争议的方式

1.双方首先尝试通过友好协商解决争议。如果协商无果，双方可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应当积极配合，提供必要的证据和材料，并按照仲裁机构或法院的要求进行。仲裁或诉讼的结果将作为解决争议的最终依据。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守协议中的各项条款和规定。

2.如果本协议中的任何条款与之前的商品房购销合同存在冲突或不一致的情况，以本协议为准。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[卖方联系人]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

地址：[买方地址]

联系人：[买方联系人]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方和乙方就商品房购销合同产生争议，双方协商无果，现决定通过法律途径解决。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、争议事项

1.商品房交付时间：甲方未能在约定时间内交付乙方购买的商品房。

2.商品房质量问题：乙方发现商品房存在质量问题，要求甲方进行修复或赔偿。

3.付款纠纷：乙方未按时支付购房款，甲方要求乙方尽快支付。

4.违约责任：甲方存在违约行为，乙方要求甲方承担相应的违约责任。

二、双方协商

1.协商时间：自本协议签订之日起，双方应尽快安排协商时间，解决争议事项。

2.协商地点：协商地点由双方共同确定，确保协商过程顺利进行。

3.协商内容：双方应就争议事项进行充分协商，寻求双方都能接受的解决方案。

4.协商结果：协商结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。

三、法律途径

1.仲裁：若协商无果，双方同意将争议提交至仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决的结果。

2.诉讼：若仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交至法院进行诉讼。诉讼程序按照相关法律法规进行，判决结果以法院最终裁定为准。

四、其他事项

1.合同终止：在争议解决期间，双方同意暂时终止原商品房购销合同的履行。争议解决后，双方应根据实际情况重新评估合同履行的可能性。

2.保密义务：双方在协商和仲裁过程中，应对涉及双方商业秘密的信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。

3.协商解决优先：在争议解决过程中，双方应优先考虑通过协商解决的方式解决争议，避免对双方造成不必要的损失。

4.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的争议无法通过协商或仲裁解决，双方同意提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

五、协议生效与终止

1.协议生效：本