二零二五年度国有建设用地使用权租赁合同样本.docx

二零二五年度国有建设用地使用权租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁地块描述

1.地块位置与面积

地块位于______（具体位置），占地面积为______（单位）。

2.土地用途

本合同约定的土地用途为______（如工业、商业、住宅等）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每平方米______元/年，共计______元/年。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），支付时间为______（如每月、每季度等）。

三、交地时间与方式

1.交地时间

甲方应在本合同签订后的______个工作日内将租赁地块交付乙方使用。

2.交地方式

甲方应将租赁地块交付乙方，并确保地块符合本合同约定的使用要求。

四、租赁期间权利义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并对乙方违反合同约定的行为进行处理。

2.甲方义务

甲方应确保租赁地块符合乙方使用要求，并对租赁地块进行必要的维护和管理。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁地块，并享有租赁地块产生的收益。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定使用土地，并承担因使用土地而产生的相关费用和责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

在租赁期间，甲方应保持土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。

为乙方提供必要的土地使用便利，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权合法使用土地，并享有土地产生的收益。

乙方有权在租赁期满后申请续租。

义务：

乙方应按照约定的用途使用土地，并保持土地的完好状态。

乙方应按时支付租金，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

六、租赁费用及支付

1.租金金额

本合同约定的租金为每平方米______元/年，共计______元/年。

2.支付方式

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），支付时间为______（如每月、每季度等）。

七、租赁期限及续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付土地或未保持土地完好，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或造成土地损坏，乙方应承担赔偿责任，并恢复土地原状。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、租金支付等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完