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商铺定金租赁合同与商铺店面房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付定金人民币______元，定金在租赁期开始后转为租金。

3.乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

四、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。

2.定金用于担保乙方履行本合同的责任和义务。若乙方不履行本合同义务，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方不履行本合同义务，应双倍返还定金。

3.定金在租赁期开始后自动转为租金。

五、房屋交付及返还

1.乙方在支付定金后，甲方应在______日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租商铺的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应及时修复。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自搭建和拆除建筑物。

3.乙方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额______%的违约金。

3.若乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就履行本合同发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可向法院起诉。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付定金及租金。租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：________（如按季度、半年、年等支付）。

四、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金______元。

2.定金在租赁期满后退还乙方，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

五、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁商铺用于约定的商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方，并保证商铺的完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的完好。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方使用商铺情况；应保证商铺的产权清晰，保证乙方正常使用商铺。

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用商铺，应按约定支付租金；应合理使用商铺，保持商铺的完好。