新版物业管理委托合同5篇.docx

新版物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，双方经过友好协商，根据相关法律法规的规定，特订立本合同。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特作如下约定：

一、物业基本情况

甲方委托乙方提供物业管理服务的物业为__________（物业名称），位于__________（地址），建筑面积为______平方米。物业类型为______（如住宅、商业、办公等）。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、绿化保洁、安全防范、设施设备运行及维修、停车场管理、客户服务等。

2.乙方应按照相关法规及行业标准，为甲方提供专业化的物业管理服务。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。物业服务费用标准详见附件。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用。

3.若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的建议和意见；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；

（2）乙方应根据相关法规及行业标准，履行物业管理职责，提供专业化的物业管理服务；

（3）乙方应对甲方的投诉及时响应并妥善处理。

六、违约责任

1.若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权催缴，并按约定收取滞纳金。

2.若乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（详细数值）

物业边界范围：__________（详细范围描述）

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

2.公共设施管理

3.公共环境卫生的管理

4.公共秩序的维护

5.交通与车辆管理

6.绿化管理

7.消防管理及其他突发事件处置

8.物业档案及业主资料的管理

9.其他相关服务（双方可另行约定具体事项）

三、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，可根据双方意愿决定是否续签。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业费标准：按照有关规定及市场调节价格，双方约定物业服务费为每月每平方米____元。

2.支付方式：业主应按季度/年度支付物业服务费，乙方需提供合法有效的收费凭证。

3.调整机制：根据市场变化和双方协商，可对物业费进行调整。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.监督乙方的物业管理服务实施情况。

2.协助乙方开展物业管理服务工作。

3.按约定支付物业管理服务费。

（二）乙方的权利和义务：

1.提供符合标准的物业管理服务。

2.合理收取物业管理服务费。

3.接受甲方的监督，不断改进服务质量。

4.在服务期间积极配合有关部门做好公共区域的各项管理工作。

5.因管理服务不当造成业主损失的，应当承担相应的法律责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）甲乙双方任何一方未履行合同约